2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
牛久市
30.0万円/㎡
前年比-10.5%
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パラッシオヴェルデシェーナ
茨城県牛久市ひたち野西三丁目
常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩2分
2005年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
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12階 / 86.92㎡の場合
相場
2,948万円
33.9万円/㎡
1,901
2,599
3,296
3,994
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,296万円
29.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パラッシオヴェルデシェーナ
2,980万円（34.3万円/㎡）/ 12階 / 86.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 2,980万円 | 34.3万円 | 12階 | 86.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,380万円 | 33.9万円 | 12階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | パラッシオヴェルデシェーナ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅2分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | レヴィールひたち野フロントステージ2番街 牛久市ひたち野西二丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,799万円 | 34.9万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/08 | ミオカステーロひたち野うしく 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅6分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/17 | レヴィールひたち野フロントステージ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅5分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/23 | パテラひたち野うしく 牛久市ひたち野西四丁目 | ひたち野うしく駅6分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | パラッシオひたちのエスタフロンテ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅1分 | 2,900万円 | 35.0万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/12 | ロータリーパレスひたち野うしく 牛久市ひたち野東一丁目 | ひたち野うしく駅4分 | 2,300万円 | 34.0万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/15 | びゅうパルクひたち野参番館 牛久市ひたち野東五丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/13 | セントエルモ牛久 牛久市牛久町 | 牛久駅7分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/24 | アルファスクエア牛久けやき通り 牛久市南二丁目 | 牛久駅8分 | 2,700万円 | 35.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、牛久市では10.5%下落しています。